试题与答案

感染根管常见的优势菌不包括() A.普氏菌 B.放线菌 C.G+细菌 D.真杆菌 E

题型:单项选择题 A1/A2型题

题目:

感染根管常见的优势菌不包括()

A.普氏菌

B.放线菌

C.G+细菌

D.真杆菌

E.梭形杆菌

答案:

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参考答案:A

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题型:问答题 案例分析题

某开发商于2009年6月在B市以公开拍卖方式取得一宗住宅用地的使用权,其使用年限为70年,容积率为2。2010年10月,在完成土地平整和基础设施建设之后,开发商通过对小区规划土地利用率和成本的分析,觉得容积率可以适当提高。后经规划部门同意,将容积率调整为3。根据出让合同的有关条款,如果在3年之内适当调整规划按照对历史情况的补充处理,不作为重新供地批复,所以开发商按照当地政策补交地价,并办理了相关手续。当时针对补地价的计算方式曾有以下不同的主张。算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原合同出让价算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。

测算补交地价需要进行评估,对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定?请说明理由。

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