患者女，66岁。与人聊天时突发右侧肢体不能活动，吐词不清，伴有同向偏盲。家人急送至急

银行防范质物的价值风险，应要求质物经过有行业资格且资信良好的评估公司做价值认定，选择( )的动产或权利作为质物，谨慎地接受股票、权证等价值变化较大的质物。

A．价值高

B．价值低

C．价格高

D．价值稳定

患者患牙进食时疼痛明显，无自发痛。温度刺激试验，探诊，刺激去除后症状即刻消失。龋洞底未探及穿髓孔。叩诊 (-)。

根据诊断，首选的治疗方法是（）。

A．单层垫底，一次完成永久充填

B．直接盖髓术

C．双层垫底，一次完成永久充填

D．开髓失活，干髓术治疗

E．活髓切断术

如图所示，A，B两点表示一定质量的某种理想气体的两个状态，当气体从状态A变化到状态B时（　　）

A．气体体积变大

B．气体对外界做功

C．气体内能一定增加

D．气体对外界放热

武汉某房地产综合开发公司，是一家2005年成立的集房地产开发、物业管理等一条龙服务的民营企业。公司于2007年初拆资建成一栋商业楼，并于当年末完工。经营面积达50000平方米。 2007年12月，房地产公司与一家跨国商业零售集团就商业楼的出租达成协议，自2008年1月起将该商业楼的一、二、三层租赁给商业零售集团做综合型商场，同时提供相应的物业管理服务，该商业集团每月支付给房地产公司租金200万元，合同约定租赁期限为3年。 房地产公司针对上述业务，分析2008年纳税情况如下： (1) 根据这个协议，房地产公司就该项租赁业务，应按服务业一租赁业缴纳营业税： 200×12×5%=120(万元) (2) 应缴纳城建税及教育费附加合计： 120×(7%+3%)=12(万元) (3) 应按租金收入缴纳房产税： 200×12×12%=288(万元) 注册税务师通过对房地产公司财务情况分析得知，租金200万中的30%为物业管理费的收入，在签订合同的时候，采取一揽子的办法，约定租金200万。租金收入和物业管理费收入的成本率分别为30%和60%。 要求：作为注册税务师，请您对此租赁业务进行筹划，以税前会计利润为判断标准，拟定新方案，同时阐述相关政策依据(不考虑题目中未涉及的税费)。