试题与答案

指出下列价格鉴证技术报告(片断)中存在的错误,加以改正,并计算出正确结果(因前面错误

题型:问答题

题目:

指出下列价格鉴证技术报告(片断)中存在的错误,加以改正,并计算出正确结果(因前面错误导致的错误只算一个错误)。 案例提示: 一成片开发小区内的某副食商场在2007年下半年时被拆除,拆除时的状况为:建筑面积420m2,砖混结构,用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平,该商场与开发商议定,小区建成后在偿还商场原建筑面积的基础上再增加建筑面积280m2给该商场,与原建筑面积相等部分结算结构差价,新增加的建筑面积部分按建造成本计算,地价按小区全部建筑面积平均分摊,建造费用不计利息。以上价款由商场支付,产权归商场所有。2009年9月,小区建成,其建筑密度为60%,建筑容积率为2.5,开发商按合同规定交付建筑面积为700m2钢混结构的商业用房给商场并要求结算。另据调查,该市同类砖混结构房屋的建造成本为每平方米建筑面积920元,与同类钢混结构房屋的建造成本比率为1:1.4,该小区地价为每平方米土地面积1800元。该商场财务人员按下列方法计算应付款项: 1.结构差价 920×(1+1.4)×700=1545600(元)=154.56(万元) 2.新增建筑面积成本 920×1.4×700=901600(元)=90.16(万元) 3.补交地价款 1800/60%×700=2100000(元)=210(万元)

答案:

被转码了,请点击底部 “查看原文 ” 或访问 https://www.tikuol.com/2017/0518/b0f26823972866047504bd19417ee051.html

下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:B

试题推荐
题型:单项选择题

张文有一名表。某日,张文的好友李进看到了这块表,表示愿出价三万元购买,张文立即表示同意,双方签订了合同,约定李进分三次将钱在两个月内付清。两个月后,李进只付了一万元,张文遂向法院起诉要求李进承担违约责任。在审理过程中,李进的父母来到法院称李进有间歇性精神病,签合同时正处于发病状态,无法对自己的行为负责。同时李进的父母向法院申请宣告李进为限制民事行为能力人。对李进父母的申请,法院应如何处理?

A.应让李进的父母代理李进正在进行的诉讼

B.应对李进作法医鉴定,如果李进被确定有间歇间性精神病,法院应当判决李进为限制民事行为能力人,同时宣布合同无效

C.应中止原诉讼,由李进的父母另行提起确认李进是限制民事行为能力人的特别程序

D.李进的父母不是本案当事人,其主张不应采纳

查看答案
微信公众账号搜索答案