试题与答案

(12分)材料一:2010年1~6月我国居民消费价格指数(以上年同期价格为100

题型:论述题

题目:

(12分)材料一:2010年1~6月我国居民消费价格指数(以上年同期价格为100为标准)

CPI

项目

1~6月
全国城镇农村
99.298.999.7
食 品100100.499
衣 着97.697.498.2
交通和通信97.597.198.3
注:CPI即消费者物价指数,是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标

材料二:

(1)材料一、二的图表分别为我们提供了什么信息?两个图表共同反映什么道理?(5分)

(2)运用经济生活知识说明如何正确认识CPI回落的影响。(7分)

答案:

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参考答案:D

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甲公司在某市街道旁的一幢二层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一仓库用地毗邻。甲地块面积为1250m2,乙地块为3680m2;经分别采用市场比较法测算,甲、乙两地块的单价分别为4500元/m2和4100元/m2,现甲、乙两公司经协商确定将两地块合并后转让给某开发商,某开发商欲受让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用假设开发法原理测算得合并后地块单价为4800元/m2,土地合并、用途变更等转让准备手续费为120万元。问作为估价师如何确定两地块合并后地价增值及其转让准备手续费用在甲、乙两家间的分配额。

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