试题与答案

用NA表示阿伏加德罗常数的值,下列叙述正确的是 A.常温下,1L 0.1mol/

题型:选择题

题目:

用NA表示阿伏加德罗常数的值,下列叙述正确的是

A.常温下,1L 0.1mol/L的NH4NO3溶液中氮原子数为0.2NA

B.常温常压下,22.4L CH4含有4NA个C—H共价键

C.2mol N2与2mol H2混合充分反应,转移的电子数目为4NA

D.10L pH=1的硫酸溶液中含有的H+离子数为2NA

答案:

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参考答案:E

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题型:问答题


2题,请阅读,并根据有关条件综合分析回答问题
(一)某开发商于2009年6月在B城市以公开拍卖方式取得一宗住宅用地的使用权,其使用年限为70年,容积率为2。2010年10月,在完成土地平整和基础设施建设之后,开发商通过对小区规划土地利用率和成本的分析,觉得容积率可以适当提高。后经规划部门同意,将容积率调整为3。根据出让合同的有关条款,如果在3年之内按照对历史情况的补充处理适当调整规划,不作为重新供地批复,开发商按照当地政策补交地价,并办理了相关手续。当时针对补地价的计算方式曾有以下不同的主张:
算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。
问题:

按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式,对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖.并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的),请问是什么原因造成的对地价补交额度会有什么影响

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