试题与答案

在现实中,不同的房地产的价格之所以有高低,同一宗房地产的价格之所以有变动,是由 (

题型:多项选择题

题目:

在现实中,不同的房地产的价格之所以有高低,同一宗房地产的价格之所以有变动,是由 ( )引起的。

A.特质性

B.有用性

C.稀缺性

D.有效需求

E.应急性

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

1.C 2.A 3.C 4.中国精美的旧建筑是民族文化的显著表现,是中国新建筑发展的基础。(意对即可)

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题型:不定项选择

张小兰一家原来租住在李一伦所有的一套房屋内,租赁合同由丈夫王某与李一伦签订,后来王某不幸死亡。张小兰经同事介绍,与陈某再婚,并随夫搬至陈某处居住。为此,原告李一伦起诉要求被告张小兰及其女儿张亦兰二人腾退承租的住房两间。但被告二人辩称:被告张小兰虽然再婚随夫居住,因其女被告张亦兰一人仍住在承租原告的两间住房里,每星期回来两次与女儿同住。故不同意原告的诉讼请求。据此,人民法院主持双方当事人调解,希望原、被告之间平息纠纷,和睦相处,但未能成功。请根据上述案情,回答下列问题。

假如本案在开庭审理前一天,原告李一伦心脏病突发而住院治疗,则本案应当:

A.按撤诉处理

B.缺席判决

C.终结诉讼

D.延期审理

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题型:问答题

某企业需要资金总额为200000元,负债利率为10%,本企业投资利润率为14%,有四种筹资方案可供选择,其负债与权益资本(股本)比例分别为0:10,4:6,6:4和4:6。假定第四种方案的负债利率为16%。如果不考虑所得税因素,且每股面值为10元。
要求:
(1) 计算各方案的EPS。
(2) 通过权益利润率分析哪种资本结构的盈利能力最强
(3) 如果企业股本利润率要达到25%,负债利率仍为10%,根据上述最合理资本结构,分别计算在资金总额和权益总额不变的情况下,企业的负债资金应为多少

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