下列关于房地产需求的观点正确的是（）。 A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售

设有超过100万元以后200万元的火险超赔分保，分保费固定为4.8万元，两次责任恢复，保险期限为一年，保险责任从2011年1月1日开始。2011年2月28日分保接受人发生一次赔款赔款金额为120万元；2011年11月30日分保接受人发生另一次赔款，赔款金额为100万元。

按50%原保费基础，不考虑未到期的期间计算2011年11月30日的恢复责任保费为（）万元。

A.0.16

B.0.96

C.1.20

D.2.40

腰骶部汗毛过长，皮肤色浓，多见于：（）

A.先天性骶椎裂

B.腰椎间盘突出症

C.骶椎结核

D.特发性脊柱侧凸

E.马尾肿瘤

B公司上年销售收入5000万元，净利润400万元，利息费用200万元，支付股利120万元，所得税税率为20%。上年年末管理用资产负债表资料如下：

要求：

（1）计算上年的净经营资产净利率、杠杆贡献率、销售净利率、总资产净利率、利息保障倍数、总资产周转次数；

（2）如果今年打算通过提高销售净利率的方式提高净经营资产净利率使得杠杆贡献率不小于0，税后利息率不变，税后利息费用不变，股利支付额不变，不增发新股和回购股票，销售收入提高20%，计算销售净利率至少应该提高到多少；

（3）如果筹集资金发行的债券价格为1100元／张，发行费用为20元／张，面值为1000元，票面利率为5%，每年付息一次，到期一次还本，期限为5年，计算其税后资本成本。

已知：（P/A，3%，5）=4.5797，（P/A，4%，5）=4.4518

（P/F，3%，5）=0.8626，（P/F，4%，5）=0.8219

某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4 800万元人民币，第2年年末的净现金流量为1 200万元，第3年年末为1 500万元，自第4年年末开始皆为1 600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为( )年。

A．4.24
B．4.31
C．4.45
D．5.24

由于悬伸镗削所使用的镗刀杆刚性通常都较大，所以切削速度一般可高于支承镗削，故生产效率较高。