（12分）城市化是人类社会发展和进步的必然趋势，是实现社会现代化的客观要求和必由之路。阅读图文资料，回答问题。
材料一：1996—2004年福州市非农业人口与耕地、建设用地变化图
材料二： 下表为1996年和2004年福州市土地利用结构
| 用地类型 | 1996年 | 2004年 |
| 面积（公顷） | 比重（%） | 面积（公顷） | 比重（%） |
| 建设用地 | 73682.62 | 6.06 | 88794.83 | 7.30 |
| 居民点及工矿用地 | 60875.32 | 5.01 | 72251.29 | 5.94 |
| 交通 | 5973.97 | 0.49 | 9105.62 | 0.75 |
| 水利 | 6833.33 | 0.56 | 158607.22 | 0.61 |
| 未利用地 | 162425.74 | 13.37 | 158607.22 | 13.05 |
（1）简述该市耕地和建设用地的变化过程，并据此推测在这一阶段该市的城市化特点。（8分）
（2）据材料分析该市城市化过程中土地利用存在的主要问题。（4分）
