试题与答案

史称“药都”的国家历史文化名城是()。 A.宁波 B.自贡 C.寿县 D.亳州

题型:单项选择题

题目:

史称“药都”的国家历史文化名城是()。

A.宁波

B.自贡

C.寿县

D.亳州

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

3.14×10×6+3.14×(10÷2)2×2=188.4+3.14×25×2=188.4+157=345.4(平方厘米);3.14×(10÷2)2×6=3.14×25×6=471(立方厘米);答:这个圆柱的表面积是345.4平方厘米,体积是471立方厘米.故答案为:345.4,471.

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题型:问答题

有一宗七通一平待开发建筑用地,面积为1000平方米,使用期限为50年,容积率为5,拟开发建设写字楼,建设期为2年,建筑费用为3500元/平方米,专业费用为建筑费用的10%,建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入,写字楼建成后拟对外出租,租金水平预计为2元/平方米日,出租率为85%,管理费用为年租金的2%,维修费用为建筑费用的1.5%,保险费用为建筑费用的0.2%,税金为年租金的17.5%,贷款利率为6%,房地产综合还原利率为7%,开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%。试评估该宗地地价。

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