试题与答案

有人认为“讲自由,就不能有任何的约束;有纪律的约束,就谈不上有自由。”这种看法之

题型:选择题

题目:

有人认为“讲自由,就不能有任何的约束;有纪律的约束,就谈不上有自由。”这种看法之所以是错误的,是因为[ ]

A.不懂得纪律是有约束力的  

B.不懂得自由与纪律是相辅相成的   

C.不懂得纪律的重要性      

D.认识到自由是非常宝贵的

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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题型:问答题

某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积5000m2,规划总建筑面积为15000m2,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积1200元。至2005年9月1日实际完成了主体结构,已投人50%的建设费用。但估计至建成尚需要1.5年,可出租面积为建筑面积的75%,正常出租率为80%,出租的运营费用为有效毛收人的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的5.55%。试根据上述资料用现金流量折线法测算该在建工程2005年9月1日的正常购买总价和按规划建筑面积折算的单价(报酬率为8%,折现率为12%)。

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