住房问题是重要的民生问题，当前，房价已成为公众不折不扣的关注焦点。某校高三文科班同学就自己所在的A市的房价问题进行了调查研究，获得了如下信息：
信息一：2005～2009年A市居民可支配收入和房价变动情况
信息二：A市近年来房地产市场发展相关情况
注：①2010年的数据为A市政府出台的“房产新政”中的相关内容，新政将加大对房产商捂盘惜售行为的查处力度，抑制投机性购房。②保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定阶格或租金的住房。
材料：2010年12月10日至12日召开的中央经济工作会议，明确地指出“要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任”，这是党的文件中第一次这样明确提出保障住房是政府的责任，而非市场的责任。
会议强调，调动社会各方面力量，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。
（1）请指出信息一所反映的经济问题，并联系信息二用《经济生活》知识分析这一问题产生的原因。
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（2）2010年A市政府出台的房产新政和中央经济工作会议中的房产政策，受到了广大市民的普遍欢迎。结合上述信息和材料，运用《政治生活》知识分析A市政府和中央经济工作会议出台房产新政的现实意义。
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（3）随着A市房产新政的出台和中央经济会议的精神的落实，有人认为，通过政府的宏观调控，A市的房价定能稳定下来。请你用辩证唯物论的道理对此观点加以评析。
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