“人最宝贵的东西是生命。生命对于我们只有一次。……也不因碌碌无为而悔恨……”一段

下列关于营业税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）

A.单位或个人自己新建建筑物后销售的，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物所有权发生转移的当天

B.会员费的纳税义务发生时间为办理会员的当天

C.纳税人将不动产无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天

D.融资租赁业务，纳税义务发生时间为取得租金收入或取得索取租金收入价款凭据的当天

肥大性骨关节病最常见于（）

A.胫腓骨

B.尺桡骨

C.近节指骨

D.肱骨

E.股骨

案情：李某与于某将其按份共有的私房一套出租给张某，租期一年。到期后，双方未续订合同，但张某继续使用该房，李某和于某仍照旧收取租金。后李某欲出售其对该房享有部分，于某知悉，并提出购买。李某便书面通知张某一个月后交回房屋，并告知了其理由。同时李某与于某签订房屋买卖合同。张某收到通知后，没有理会。一个月后，李某与于某将房屋所有权证过户到于某名下。房屋租期届满后，张某拒不交还房屋，而在张某的签订房屋租赁合同中约定，张某迟延交付房屋，将按日计付违约金。于某遂以房屋租赁合同纠纷诉至法院，要求张某返还房屋并赔偿损失。诉讼中，李某向法院表示，不愿介入诉讼。
问题：

共有人的优先购买权和承租人的优先购买权哪个优先

个体接受、处理信息的不同方式，即不同的理解、记忆和思维方式叫做( )。

A．功能固着
B．定势
C．习惯
D．认知风格

案例二

张女士住在某商品房的顶层，她在开始入住时与物业服务企业签订了《前期物业管理服务协议》和《管理规约》，其中有明确的规定：“不得私自封闭观景阳台，不得在窗户上加装防护栏”。入住后，张女士未经物业服务企业同意，擅自封闭了观景阳台并在窗户上加装了防护栏。物业服务企业发现后要求其拆除。张女士认为，这是自己的房子，自己有权力处理，因而拒不拆除。物业服务企业决定对其罚款2000元，而张女士拒绝交纳。在不得已的情况下，物业服务企业对其采取了断水、断电等措施，双方矛盾十分尖锐，物业服务企业也把张女士告上了法庭。
[问题]

物业服务企业处理该事件存在哪些错误