试题与答案

美国一位心理家曾经作了这样一项实验研究。他在某中学新生开学的第一天,对其中的一个

题型:选择题

题目:

美国一位心理家曾经作了这样一项实验研究。他在某中学新生开学的第一天,对其中的一个班宣布:你们是经过精选出来的最有发展前途的学生。在之后的十几年的追踪研究中,他得出惊人的结果,这一个班的人确实如他所说得那样,个个出类拔萃。这个事例说明了什么 [ ]

A.“权威性的谎言”具有权威性的力量

B.自尊自信可以促人成功

C.有发展前途的孩子成功的机遇大

D.这是一个偶然的巧合

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

环境中影响生物生活的各种因素叫环境因素,分为非生物因素和生物因素.非生物因素包括:光、温度、水、空气、土壤等.生物因素是指环境中影响某种生物个体生活的其他所有生物,包括同种和不同种的生物个体.水、...

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  (三)某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权,2003年底建成交付使用的,建筑物使用年限为70年,办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租,月租金3000元,出租方承担物业管理费和维修费,水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%,还原率为9%。  请就上述内容,回答81 - 85小题的问题。

如果房屋所有权人要将该住宅卖掉,可以采用的估价方法有( )。

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本法

D.剩余法

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