A房地产开发公司（以下简称A公司）获得了某城市规划区内的一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房及一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给赵某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
下列关于规划变更的表述中，正确的为（）。
A.A公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B.A公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由A公司承担违约责任
C.规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D.买受人在变更通知到达之日起15日内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
