材料一：新华网上海2012年2月29日电：上涨5.4%——这是新近公布的2011年上海新建商品住宅均价的走势；上涨2.8%——这是去年上海剔除保障房之外市场化新建商品住宅均价的变动。这般“涨跌难辨”的情况，在多个城市房价数据披露时均会遇到。2012年，楼市调控的指向已从“遏制房价过快上涨”转为“促进房价合理回归”。
材料二：国家统计局2012年2月18日发布“2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，全国70个大中城市，房价没有一个出现上涨情况。新建商品住宅环比全部停涨首次出现。北京方面，二手房价格从2011年8月环比停涨之后，进入下跌通道，至1月份，已经连续5个月环比下跌。
结合上述材料，回答下列问题：
（1）什么样的价格才是合理的价格？
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（2）房价上涨过快对人们生活有什么影响？
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