阅读材料，回答问题。
中国房地产市场方兴未艾，城市房价、交通条件、居住环境 等因素影响着人们的购房方向，且随着时代的发展而变化。
材料一：
20世纪中期上海市住宅价格中交通条件影响是第一位的，而住宅区的生态环境质量则对住宅价格几乎没有什么影响。
材料二：
据国际经验，人均国民生产总值在4000美元到8000美元之间是住房消费快速发展时期。上海市2000 年人均国民生产总值为4180美元，2010年达到8000美元，住宅消费进入由居住生存型向舒适享受型的过渡时期。
材料三：
图中U1、U2 、U3代表房价。
（1）从图和材料中可看出影响住宅区位变化的因素主要是[ ]
A、文化因素
B、历史因素
C、社会因素
D、行政因素
（2）从图中可知在房价一定的情况下，交通因素和环境舒适度的关系是_______（正、反）比例关系。
（3）从材料中可知，过去影响住宅价格的主要因素是什么？原因是什么？
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（4）根据材料分析未来城市住宅区位变化趋势。
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