试题与答案

张旭东购房居住5年后，决定换屋，旧屋20年贷款30万元，固定利率5%，按期本利摊还。

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题型：单项选择题

题目：

张旭东购房居住5年后，决定换屋，旧屋20年贷款30万元，固定利率5%，按期本利摊还。新屋总价80万元，可贷70%，旧屋要卖最低( )万元，扣除旧屋剩余房贷后，才可以充当新屋的自备款。

A．41.25
B．43.69
C．49.01
D．52.43

答案：

参考答案：C

解析： 旧屋年本利摊还=PMT(5%，20，30)=-2.41，5年后旧屋剩余房贷=PV (5%，15，-2.41)=-25.01，因此，出售旧屋应达房价=剩余房贷+新屋应有自备款=25.01+80×(1-70%)=49.01(万元)。

考点：金融理财师金融理财基础（一）金融理财师
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题型：填空题

医学上针对外伤的疼痛常用“冷疗法”治疗．其原理是医生用一种叫做氯乙烷的气态有机物，先用压缩体积的方法使它______（填物态变化名称），然后喷在患处时又在皮肤上迅速______（填物态变化名称），同时______（填“吸收”或“放出”）大量的热，使人体受伤部位温度降低，皮肤血管收缩，神经纤维传导速度变慢，类似局部麻醉，人的伤痛很快消失，同时防止伤口处形成淤血．
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题型：多项选择题 案例分析题

阅读下面资料，作答问题。

【资料】在实际的教学中，有的老师对学生作业采用“漏一补十”“错一罚十”的做法。你怎样看待这一现象？

请运用记忆的有关规律加以分析。（）

A.这种做法虽然违背记忆规律，但有时也是迫不得已，也是行之有效的

B.学生识记的效果和识记材料的性质和数量有关，在一定的时间不宜过多

C.这种做法易引起学生过度的疲劳，降低记忆的效果

D.“漏一补十”“错一罚十”的做法易使学生增强学习兴趣和记忆的信心和主动性，对下一步学习打下牢固的基础

E.这种做法影响了学习兴趣、记忆的信心和主动性，对进一步学习制造了一些心理障碍
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