试题与答案

某种零件的直径规格是20 ±0.02mm ,经检查,一个零件的直径是18.9mm

题型:填空题

题目:

某种零件的直径规格是20 ±0.02mm ,经检查,一个零件的直径是18.9mm,该零件          (填“合格”或“不合格)。

答案:

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题型:阅读理解与欣赏

阅读下面的文字,完成小题。(共9分)

程砚秋:一曲清歌动九城

章诒和

①程砚秋有几个嗜好。

②他喜欢酒,也爱抽烟。前面说,他是酒嗓,所以他不忌酒。导演吴祖光曾说:“唱了一辈子旦角的程砚秋却有着典型的男子汉大丈夫的气派。这也表现在他的日常生活和嗜好方面。譬如他抽烟抽的是粗大的烈性雪茄烟,喝酒也喝烈性的白酒,而且酒量很大,饮必豪饮。”

③程砚秋最喜欢看电影,凡有名片上演,他是从不错过。他外出喜欢穿中国长袍,这与经常西服笔挺的梅兰芳,大不相同。所以,人们看见他是长袍一袭,手提一只公文包进电影院。程砚秋多半是坐在楼上后排,有人怀疑他是远视,也有人认为他是怕别人认出自己。

④程砚秋的另一个爱好是打太极拳。他不但打得好,功夫了得,且极有研究。看过《春闺梦》的观众,就能从那段表现梦中情景的动作里,领略他的太极功夫。举手投足之妙,与今天电影的“慢镜头”一般无二。再加上且歌且舞,居然能唱完这一段[南梆子]之后,神色自如,不喘气,不出汗。这凭什么呀?就是凭他的唱工、做工和太极功力了。

⑤说到程砚秋的男子汉血性,就一定要讲他和日本人的斗争。1937年,日军进城,北平沦陷。日本人找北平梨园公会,要其组织艺人为捐献飞机唱义务戏。程砚秋说:“我不能给日本人唱义务戏,叫他们买飞机去炸中国人。我一个人不唱,难道就有死的罪过?谁愿意去唱谁就去唱,我管不了。”第二年,梅兰芳隐居香港,余叔岩沉疴难挽,杨小楼病逝。程砚秋继续支撑着舞台直到1942年,他不与伪 * * 合作,不唱义务戏,不去满洲国,剧场不留“官座”,这引起了当局的不满,迫害也就接踵而至了。程砚秋聪颖过人,也坚毅过人。1943年的8月,当得知金仲荪夫妻患病又遇房东催逼搬家的消息,他在电话里劝金先生不要太悲观,说:“好戏还在后头,墨索里尼暂时休息,希特勒唱累了休息为时恐也不远了。”

⑥面对种种非难,他决定息影务农。1943年3月,程砚秋先后在北京海淀、青龙桥物色乡居房屋,弃艺务农。紧张耕作,闲来读史临帖,这是程砚秋务农时期的日常生活内容。应该说归隐西山,在程砚秋是蓄志已久的。早年他在上海演戏的时候,就曾请老画师汤定之作《御霜图》,预示着入山隐退之意。诗人周今觉为《御霜图》题诗四首。其中的一首是这样写的:“一曲清歌动九城,红氍毹衬舞身轻。铅华洗尽君知否?枯木寒岩了此生。”在他心里,息影舞台、安于农事真的是一个不错的归宿。用他自己话来说,就是:“所谓好花看到半开时,何况是快落之花呢。”但人又是复杂的,在以耕读为业的同时,他并未忘怀舞台。“不唱可惜呀!”这话传到程砚秋耳朵里,又颇感欣慰,觉得不枉自己多年苦练习。他时常对梨园界朋友折简相召,大家天南地北地纵谈艺术,其乐陶陶。剧作家翁偶虹是他乡村居所的常客。程砚秋不止一次地提醒翁先生请多留心,遇到适合于自己演唱的材料,希望仍能编写为剧。为此,他解释道:“我现在虽然不登舞台,但是仓库里的后备物资,不能漠然视之。有朝一日,阴云消尽,我还是要为京剧服务。”

⑦程砚秋归隐西山时,曾将自己喂养的鸽子分赠好友,一年后,一只鸽子忽然飞回程家,这令他惊喜又感慨。有朋友说:鸽子归巢,说明他谢绝舞台的日子快结束了。果然,日本投降后他搬回城里,立刻着手恢复演出的事宜。

选自《中华读书报·伶人往事》)

小题1:下列说法不正确的一项是(3分)

A.程砚秋身上有着典型的男子汉大丈夫的气派,从他日常生活和嗜好方面也可略见一斑。

B.程砚秋常常长袍一袭,手提公文包去看电影,从一个侧面表明他个性鲜明,与人不同。

C.在《春闺梦》梦境的动作里和且歌且舞中,程砚秋显示出极佳的唱工、做工和太极功力。

D.分赠好友的鸽子飞回家象征着程砚秋的艺术即将进入一个新的高蜂,重新焕发出青春。小题2:“一曲清歌”既写出了程砚秋动人的歌声,也写出了他如歌的人生。请结合全文,说说作者是怎样逐步来展现这位表演艺术家的风采的。(6分)

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题型:问答题

关于金环大厦估价报告书
一、委托估价单位:金环房地产开发公司
二、委托房地产名称:金环大厦
三、估价目的:评估金环大厦基地1996年7月之抵押价格
四、委托对象概况
1.金环大厦为一商业、办公综合楼,其土地使用权通过出让方式取得,出让合同于 1995年7月签订,土地使用年限70年。土地面积4000m2,建筑密度≤70%,建筑容积率≤10.5。
2.现该地块已经拆平,开发商拟定于1996年8月18日开工奠基建设。
3.金环大厦共28层(无地下室),商场部分共3层,建筑面积共8000m2,四层以上为写字楼,建筑面积共34000m2
4.经测算,大厦建造成本为平均每平方米4500元,专业费、筹建管理费为每平方米 800元,建设周期三年,利息率为12%,利息为每平方米1620元。
五、估价思路与方法
本评估目的是金环大厦基地估价,综合性物业基地的估价宜采用假设开发法。由于目前市场上很少有同类物业的买卖实例,而较多的是出租,故先要以市场法评估出金环大厦的纯收益,再用收益法估算出物业的总开发价格,然后再估算出土地价格。
六、估价过程
1.商场部分价格。
根据同类地区市场资料分析测算,委估对象商场的现时市场租金为每天每平方米4美元,其中管理费占5%,水电等供应费占3%,营业税占5%,维修保险费占5%,租金纯收益为每天每平方米2.88美元,则其价格为:
P=2.88/10.98%×365×8000=8328(万美元)
2.办公楼部分价格。
根据市场资料测算,办公楼部分的纯收益为每天每平方米0.68美元,该办公楼中的20%为开发商自用,则办公楼部分的价格为:
P=0.68×365/10.98%×34000×0.8=6148(万美元)
3.物业总开发价值。
8328+6148=14467(万美元)
4.物业总开发费用。
(4500+800+1620) ×42000=29064(万元人民币)
折合美元为3502万美元(1:8.3)
5.开发商利润。
房地产开发的投资率通常在15%~20%,本项目酌取18%,则三年为54%,利润为 3502×0.54=1891(万美元)
6.销售税费。
合计为销售额的5.5%,则税费为:14476×0.54=796(万美元)
7.地价估算。
设地价为P,购地手续费用0.01P,地价款在两年中平均支付,则利息为:
P×(1+12%)2-P=0.2544P
地价合计为1.2644P
地价计算为:1.2644P=14476-(3502+1891+796)
P=(14476-6189)/1.2644=6554(万美元)
七、评估结论
本委估对象金环大厦基地之抵押价值为评估价格的70%,计肆仟伍佰捌拾捌万美元(4588万美元)。
八、估价作业日期:1996年7月15~30日
×××房地产估价所

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