题目：
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例为什么
答案：
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参考答案：A解析：本题考查社会保险法律关系的产生。选项B指的是社会保险法律事实，选项C属于社会保险法律关系的消灭，选项D属于社会保险法律关系的变更。参见教材P178
