试题与答案

根据短文的内容,回答下列问题。 DearAmy, Pleasecometomy

题型:阅读理解

题目:

根据短文的内容,回答下列问题。

Dear Amy,           

        Please come to my twelfth birthday party at 6 pm on Saturday. Now let me tell you how to come:      

1. Start from the bus stop in front of our school.     

2. Take the No. 17 bus.      

3. Get off at the post office.     

4. Walk east for three minutes.     

5. Find the white building on the left.     

6. Look for me near the door.  

                                                                                                                                     Yours, 

                                                                                                                                      Sarah

1. How old is Sarah? 

                                          

2. Where is Sarah's home?  

                                          

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:A, B, D

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题型:单项选择题

某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。
                                        表3-24 案例资料

比较因素 待估宗地 实例A 实例B 实例C 实例D
位置 ××大街 ××大街 ××路 ××路 ××路
楼面熟地价/(元/m2 待估 4721 4185 4713 4579
交易情况 正常 偏高5% 偏低10% 正常 偏低2%
交易日期 —— +5 -2 -5 0
区域因素状况修正 —— +7 +3 -2 -1
房屋状况修正 —— 0 +2 +3 -2
用地面积/m3 7200.00 7649.76 2442.79 5467.89 7432.15
结构楼层 混合11层 混合11层 混合11层 混合11层 混合11层
用途 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
土地级别 四类 四类 三类 四类 四类
土地使用年限/年 50 50 50 50 50

若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法计得估价对象估价结果为( )。元/m2

A.4478

B.4749

C.4578

D.4445

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