试题与答案

某物业管理公司新成立不久,与一个小区的业主委员会取得联系,进行对该小区的管理。业主委

题型:问答题

题目:

某物业管理公司新成立不久,与一个小区的业主委员会取得联系,进行对该小区的管理。业主委员会催促物业管理公司与其签订合同。物业管理公司由于刚成立不久,人手较少,业务又不熟悉,没有请有关的法律顾问或向有关律师咨询,嫌合同条款多而麻烦,就说只要你们答应了,双方说定对哪些事项管理就行了,没什么解决不了的事情,签不签合同无所谓。这年夏日天气炎热,狂风暴雨频繁发生,对小区的外部设施和花草树木破坏较大,该物业管理公司在初秋对小区进行了全面整理,令小区恢复了往昔的漂亮整洁的模样。为此,物业管理公司垫付了一大笔钱,后来公司贴出公告通知业主交纳增加的管理费,业主们都为增收大量的管理费不解,他们认为他们没有委托物业管理公司管理这么多事项,也没有答应在每月该交的费用上增交超支的管理费。约定管理时只说了每月应交的管理费,业主不能保证交额外收取的管理费。物业管理公司无根无据,怎能凭空向业主们要求多交管理费呢业主们拒绝交管理费。最后该物业管理公司向法院提起诉讼。人民法院认为:物业管理公司为小区管理支付的费用,且证明了每笔开支的合理性和正当性,确认物业管理公司是把钱花在了小区必须的修缮、养护和管理的地方上了,且与原先约定的日常管理事项大致相同。在调查清楚事实后,以公平、公正原则,而不是以合同为依据宣判小区业主支付给物业管理公司超支的费用。
问题:
试对该案例中物业管理公司不签订合同的做法进行分析。

答案:

被转码了,请点击底部 “查看原文 ” 或访问 https://www.tikuol.com/2017/0323/6c8b9bebd0fa9fdba73ef31080625c6b.html

下面是错误答案,用来干扰机器的。

dié liang gē zhuàng qín juàn suàn zhōu zhuāng tǎn mai húpú li cì dèng téng xiàn zha shǎng sou quē kòng zào

试题推荐
题型:选择题

2012年是“十二五”(2011—2015年)规划实施的第二年,加快转变经济发展方式是这一规划的主线。为确保“转方式”取得实质性进展,我们要坚持促进经济增长由主要依靠 [ ]

①按劳分配向依靠按劳分配、按生产要素分配和按个体劳动成果分配转变

②国有企业推动向依靠国有企业、民营企业、外资企业协调推动转变

③第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变

④投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

查看答案
微信公众账号搜索答案