试题与答案

2004年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼,规划批准用地15000m2,建筑面

题型:单项选择题

题目:

2004年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼,规划批准用地15000m2,建筑面积50000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲方分得的部分定为自用住宅,不需交纳土地使用权出让金;乙方分得的部分定为商品住宅,并于2004年10月30日办理了土地使用权出让手续,交清了2800万元的土地使用权出让金。2006年10月30日主体结构建至四层时,由于乙方原因停工。因为该项目未来盈利潜力巨大,现法院决定以无底价方式拍卖乙方权益,甲方也同意同时委托拍卖其在该项目的权益。法院经调查确认,已完工程的建筑费为6000万元,至建成还需投入建筑费13200万元,自用住宅改为商品住宅需要补交土地使用权出让金为每平方米2000元,并在办理过户手续时直接向土地管理部门缴纳,不包含在拍卖价款中。经调查,该项目附近同类土地使用权出让的最新拍卖熟地楼面地价为每平方米3000元,请问:

该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为( )。

A.在建工程建筑物市场价值×30%+(土地市场价值15000万元-需要补交的土地使用权出让金3000万元)×30%

B.在建工程建筑物市场价值×30%+(土地市场价值15000万元-其中土地使用权出让金部分)×30%+甲方分得的部分未建工程建筑物预期市场价值

C.在建工程建筑物市场价值×30%+(土地市场价值15000万元-需要补交的土地使用权出让金3000万元)×30%+甲方分得的部分未建工程建筑物预期市场价值

D.以上三种判断都不对

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:C

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题型:问答题

1. 请将下列数据建成一个数据表(存放在Al:E5的区域内),并求出个人工资的浮动额以及原来工资和浮动额的“总计”(保留小数点后两位),其计算公式是:浮动额=原来工资×浮动率,其数据表保存在Sheet1工作表中。
序号 姓名 原来工资 浮动率 浮动额
1张三 25000.5%
2王五 98001.5%
3李红 24001.2%
总计
2.对建立的数据表,选择“姓名”“原来工资”“浮动额”(不含总计行)3列数据,建立“簇状柱形圆柱图”图表,图表标题为“职工工资浮动额情况表”,设置分类(X)轴为“姓名”,数值(Z)轴为“原来工资”,嵌入在工作表A7:F17区域中。
3.将工作表Sheet1更名为“浮动额情况表”。

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题型:多项选择题

下列关于爆破拆除作业的要求中,()是正确的。

A.爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施

B.爆破拆除的预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体和部分承重墙体

C.对烟囱,水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时,爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟

D.爆破拆除施工时,应对爆破部位进行覆盖和遮挡,覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠

E.从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗

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