试题与答案

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2010年12月31日将一建筑物对外出租并采用成

题型:问答题

题目:

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2010年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。2013年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1700万元。2013年12月31日租赁期满,将投资性房地产转为自用房地产并于当日投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值未发生变化。2014年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元,预计未来现金流量现值为1560万元。2015年1月5日长江公司将该建筑物对外出售,收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。
要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录。

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:D

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