试题与答案

某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了抵押贷款,估价目的为抵押贷款,按当时

题型:问答题

题目:

某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了抵押贷款,估价目的为抵押贷款,按当时正常市场价格评估的结果为1000万元,银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日,因该业主无力偿还贷款,银行申请,经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为600万元,加上业主已偿还给银行的部分本金及利息,业主仍欠银行100万元。为此,银行要求估价公司赔偿100万元的损失,而估价公司认为自己没有责任。请问估价公司应如何说明自己没有责任和解释其原因

答案:

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参考答案:C

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题型:问答题 简答题

图5所示为我国南方某市近郊的一块多边形用地,面积约80hm2,周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求,应将其规划为一个可容纳4万人左右、分设为3个居住小区的居住区,并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200m2)。规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布、小区公建分布和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究,提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。【问题】试评析该规划及选址方案的主要优缺点。(提示:不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径)

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