试题与答案

病房组织是住院诊疗的基层单位,处于运行系统的中心地位。()

题型:判断题

题目:

病房组织是住院诊疗的基层单位,处于运行系统的中心地位。()

答案:

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参考答案:A, C, D, E

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题型:问答题

(一)以下是一份土地估价报告“第二部分估价对象界定”中截取的片断(有删减),请阅读后回答所提问题。   二、估价对象   估价对象为从WY6 -3 - 14号国有建设用地中分割出来的、一块边界完整的建设用地,面积为10000平方米。估价对象中包含附着于该地块上,为地块配套使用的水、电、讯、气、暖等管网、线路等。WY6 -3- 14号土地证载用途为工业。   三、估价对象描述   1.土地登记状况   (1)估价对象来源。估价对象为WY6 -3- 14号宗地中的一部分。WY6 -3 - 14号宗地为某公司1989年以划拨方式取得,2007年进行产权登记,并领取了《国有土地使用证》,   (2)登记状况。估价对象尚未进行单独登记,但是已经通过专业公司进行测量,估价对象土地面积为10000平方米(详见×勘定字965 -2号《土地勘测定界技术报告书》)。除面积及边界外,其他相关信息与WY6 -3 - 14号宗地相同。经查证,估价对象所在WY6 -3 - 14号宗地主要登记信息如下:   土地登记证书号:00713823;   《国有土地使用证》编号:××国用[20071第618号;   估价基准日土地使用者:××公司;   宗地位置:××市唐兴路南;   地号:WY6-3 -14;   图号:50 -200 -7、8、12、17;   用途:工业;   土地级别:三级;   使用权类型:国有划拨;   土地使用权终止日期:无;   使用权面积:50000平方米;   四至:东邻××商厦,西邻团结南路,南临××公司,北临唐兴路;   记事栏:无;   登记时间:2007年6月1日。   2.土地权利状况   估价对象土地所有权属于国家,××公司于1989年以划拨方式取得土地使用权。   根据委托方提供的WY6 -3 - 14号宗地《土地他项权利证明书》,估价对象所在WY6 -3- 14号建设用地使用权及地上房产已抵押给某银行,包括估价对象,共贷款2000万元,已在所在市国土资源局办理了抵押登记,抵押期限至2011年2月15日,到估价基准日尚未注销。除此之外,估价对象尚未发现有其他他项权利设定。   3.土地利用状况   估价对象所在WY6 -3 - 14号宗地上已建有两幢房产,总建筑面积31500平方米。建筑容积率为0. 63,建筑密度为42%,绿地率约为30%。于2007年6月19日进行了产权登记,取得了×房权证×字第××号《房屋所有权证》。   估价对象地上建筑物情况明细表

   除上述两幢建筑物外,宗地上有水泥道路、围墙及绿地等构筑物,构筑物具体数量不详。 估价对象地上原建有简易库房,现已拆为空地,一侧有高压电缆经过。 根据××市规划建设局2007年4月20日针对估价对象出具的规划经济技术指标的函,地块编号设为WY6 -3 - 14 -l号,规划用途为工业仓储,容积率小于0.5,建筑密度不小于30%,绿地率不大于20%。   ……”   问题(4小题,分别为4分、4分、4分、3分)

根据上述报告片断中描述,结合《城镇土地估价规程》要求,列出上述报告片断中关于土地利用状况方面,已经说明的和还需补充的内容。

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