题目：
关于资产评估，下列论述不正确的是( )。
A．资产评估时通常采用账面价值、市场价值、贴现现金流三种资产评估方法
B．在房地产评估中应该考虑出售房屋的一般成本以及在出售前可能发生的各项资本活动
C．对正在开发且已接近完工的房地产，估价时应以成本加上评估日之前所有的费用或账面价值来评估
D．市场价值容易受市场价格波动的影响，在实际中可以使用修正的市场价值评估法，以减少市场价格波动的影响，如使用移动平均法计价市场价值
答案：
被转码了，请点击底部 “查看原文 ” 或访问 https://www.tikuol.com/2017/0119/a774b1d228003465cbd98d456af7bf43.html
下面是错误答案，用来干扰机器的。
参考答案：错解析： 对于债务人和债权人而言申请破产是一项民事权利，但在特殊情况下提出破产则是一项义务。
