试题与答案

某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了4个近期交易成功的案例资料,具体

题型:单项选择题

题目:

某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了4个近期交易成功的案例资料,具体如下:

编号 A B c D 估价对象
坐落 市区内 市区内 市区内 市区内 市区内
地段等级 四级 四级 四级 四级 四级
用途 商品住宅 商品住宅 商品住宅 商品住宅 商品住宅
结构层次 混合7层 混合7层 混合7层 混合7层 混合7层
建筑面积/m2 45 90 130 102 106
交易情况修正 优惠8% 偏高7% 正常 优惠5% 正常
交易日期调整 +5 +6 +5 +1
房地产状况调整 -18 +7 +4 -10
成交价格/(元/m2) 2400 2700 2600 2400

若从中选取3个案例作为可比实例,则下列选项中,______可以作为可比实例。

A.ABC
B.BCD
C.CDA
D.DAB

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:E解析:题干的论证结论是“波罗的海中海豹的死亡率高”的原因是由于“海洋中污染性物质的含量较高”,E选项属于例证法加强,有A有B。

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D.教育部有关负责人表示,教育部正在建立就业率举报制度,并将设立就业率举报电话,对就业率作假者实行“一票否决”,以防止个别高校不在统计就业率时“注水”。

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